Happy in Sonnleithen
Eigentumswohnungen in Eggelsberg
Baubeginn: August 2022 | Übergabe: März 2023
Eggelsberg boomt. Von der verschlafenen Landgemeinde zur beliebten Zuzuggemeinde mit einer prosperierenden Wirtschaft. In Eggelsberg hat sich in den letzten Jahren viel getan. Aber wie sieht es aus mit verfügbaren Wohnungen?
Eggelsberg bietet Lebensqualität wie kaum eine andere Landgemeinde im Bezirk: die sanft-hügelige Voralpenlandschaft, der Blick in die Berge, die Nähe zur Stadt Salzburg und einer der wärmsten Badeseen Österreichs. Kein Wunder, dass die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt.
Ein Grund dafür ist die Zugkraft, die der Hightech-Riese B&R Industrial Automation entfacht. B&R, ein Unternehmen der ABB-Gruppe, investiert am Hauptsitz Eggelsberg Millionen und bietet damit viele Arbeitsplätze für hochqualifizierte Fachkräfte aus der ganzen Welt. Dazu kommen mit Wacker, KTM und AMAG weitere große Arbeitgeber in der Umgebung und viele erfolgreiche mittelständische Eggelsberger Unternehmen, die ihr Personal aufstocken.
Viele Arbeitsplätze bedeuten sprudelnde Steuereinnahmen für die Gemeinde. Dadurch hat die Gemeinde viel Spielraum für Investitionen in die Infrastruktur.
Laura und David können das nur unterstreichen. Stolz präsentieren sie ihre 98-m2-Wohnung in „Sonnleithen“, dem letzten von Baumann Bau umgesetzten Wohnprojekt. „Eigentlich haben wir ursprünglich am Stadtrand von Salzburg gesucht, dann ist es aber doch Eggelsberg geworden. Wir finden es perfekt hier. Einkaufen, Arbeiten, Schule, Kindergarten … – wir kommen fast überall zu Fuß hin.“
Die beiden haben sich bereits vor Baubeginn für eine Wohnung in dem Projekt entschieden. „Weil wir so früh dran waren, konnten wir bei der Planung unserer Wohnung von Beginn an mitreden. Robert Baumann von Baumann Bau hat uns super beraten.“
Robert, der sich als Geschäftsführer bei Baumann Bau auch um die komplette Planung und Projektleitung kümmert, ist zufrieden. „Unsere Handwerker und Subunternehmer haben bei „Sonnleithen“ wieder perfekte Arbeit geleistet. Das sind alles fleißige Leute, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. 90 % davon kommen aus der Gemeinde Eggelsberg oder der unmittelbaren Nachbarschaft. Eine Hand greift in die andere. So gibt es am Bau keine bösen Überraschungen und keine Verzögerungen.“
Robert Baumann steckt bereits mitten in den Vorbereitungen für das nächste Wohnprojekt in Eggelsberg: das Projekt „Bergblick“.
„Hier entstehen in einzigartiger Lage mit tollem Bergblick 35 exklusive 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen in vier Gebäuden in unverbauter Südlage. Ruhig und trotzdem zentrumsnahe. Wir werden wieder sehr hochwertig bauen. Ökologische Ziegelbauweise, Lift, Tiefgaragen und superschöne große Terrassen bzw. Balkone.“
Alteingesessene Eggelsberger und die neu Zugezogenen werden hier leistbare und attraktive Eigentumswohnungen vorfinden. Die Preise werden sich je nach Größe und Ausstattung ab etwa € 248.000,– bewegen.
Im Frühjahr 2024 ist Baubeginn, Fertigstellung Ende 2025.
„Wir starten jetzt mit dem Verkauf“, so Baumann. Wer sich jetzt schon eine Wohnung sichert, hat die besten Auswahlmöglichkeiten und ist in die Planung vom Grundriss und der Innenausstattung miteingebunden.“
